1987〜1997年築, 専有面積64.68㎡〜84.68㎡の平均販売価格
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メゾンモンブラン学園通り
福岡県北九州市八幡西区折尾四丁目
/ 折尾駅 徒歩4分
1992年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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7階 / 74.68㎡の場合
相場
1,487万円
19.9万円/㎡
998
1,324
1,650
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AI査定結果
推定相場価格
1,487万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,324万円〜1,650万円
17.7万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月23日
メゾンモンブラン学園通り
1,490万円（20.0万円/㎡）/ 7階 / 74.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 1,490万円 | 20.0万円 | 7階 | 74.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/07/07 | 1,590万円 | 21.3万円 | 7階 | 74.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/25 | 1,580万円 | 21.2万円 | 7階 | 74.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 1,680万円 | 22.5万円 | 7階 | 74.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,350万円 | 18.1万円 | 7階 | 74.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 1,399万円 | 18.7万円 | 7階 | 74.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,398万円 | 25.8万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,498万円 | 27.6万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,498万円 | 25.9万円 | 3階 | 57.88㎡ | 2SLDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | メゾンモンブラン学園通り 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅4分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.68㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2026/09/05 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 1,220万円 | 18.8万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソリーナ浅川学園台 北九州市八幡西区浅川学園台二丁目 | 本城駅26分 | 1,360万円 | 17.8万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅13分 | 1,098万円 | 16.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/07 | エクレール折尾II 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅14分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/04 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 1,098万円 | 16.5万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/21 | メゾン・モンブラン光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,698万円 | 21.8万円 | 77.89㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/07 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅8分 | 1,998万円 | 23.7万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 折尾駅15分 | 1,598万円 | 17.4万円 | 91.73㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/10 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 998万円 | 16.2万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅11分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
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